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廣東和盛招標代理有限公司東莞分公司（以下簡稱“招標代理機構”）受東莞市塘廈鎮(zhèn)房地產開發(fā)公司（以下簡稱“招標人”）的委托，現(xiàn)就東莞市塘廈鎮(zhèn)塘新街1號“鴻豪商業(yè)中心”一樓農貿市場12間鋪位及地下63個車位租賃競價項目（項目編號：HSDG2020014）進行公開招租，本次招租采用公開招標，舉牌競投方式。
一、 物業(yè)總體概況
位于東莞市塘廈鎮(zhèn)塘廈居民村塘新街1號東莞市塘廈鎮(zhèn)中心農貿市場的12個鋪位（建筑面積795.81平方米）及63個車位（不含鋪位及車位所占用的土地）。
二、競投方式
1、中標方式：明標競投，價高者得。
2、底價：人民幣65,000.00元/月。
3、報價增幅為：每次報價租金價格增幅為1,000.00元/月或1,000.00元/月的整數(shù)倍。
4、廣東和盛招標代理有限公司東莞分公司受東莞市塘廈鎮(zhèn)房地產開發(fā)公司的委托，對東莞市塘廈鎮(zhèn)塘新街1號“鴻豪商業(yè)中心”一樓農貿市場12間鋪位及地下63個車位租賃競價項目代理公開招標，舉牌競投。投標人競投時，必須服從主持人的裁決。投標人舉牌叫價，經主持人三次重申后無人應價的，主持人宣布該投標人中標。投標人一經應價不得反悔，并承擔一切責任，否則所交競投保證金不予返還。
5、如參與投標的投標人僅為一家，則該投標人直接以底價中標。
三、投標人主體資格要求
1、投標人必須為征信良好的自然人或獨立法人，且具有專業(yè)物業(yè)管理能力。
2、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、租賃要求。
1、服務合同期：合同期為3年。
2、投標人在收到中標通知書后5個工作日內必須簽訂租賃合同，合同簽訂人需為投標人。否則取消中標資格, 招標人沒收投標人的投標保證金。
3、投標人須認同鋪位的一切現(xiàn)狀，該鋪位現(xiàn)存問題（包括但不限于清場）由投標人自行負責，且不得以此為由在中標后拒付租金及不履行合同規(guī)定的義務，否則招標人有權解除合同，且沒收押金。
4、租金押六付一，投標人簽訂合同前須向招標人支付六個月的押金（以中標價計算）以及一個月的租金，租金每月繳納一次，投標人需在每月10日前以銀行匯款的方式向招標人繳納本月租金，若投標人未繳當月租金，招標人將沒收投標人的押金并解約。
5、鋪位的管理費、水電費等費用由投標人另行向市場管理方協(xié)商、繳納，繳納的費用不包含在租金內。
6、未經招標人書面同意，不得擅自對鋪位進行改造、拆除、搬離、損毀。
7、未盡事宜詳見租賃合同。
六、競投報名的時間、地點及方式
1、報名時間：2020年01月16日至01月19日（共3個工作日）。上午9：00～12：00，下午14：30～17：30（公休節(jié)假日除外）。
2、報名方式：請?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報名表格填寫后交到廣東省東莞市南城區(qū)體育路2號鴻禧中心五層A區(qū)505室。
七、報名資料（一式兩份）
提供有效的營業(yè)執(zhí)照原件（核查）及復印件、稅務登記證原件（核查）及復印件（如有）、法人（或經營者）身份證復印件、報名表，以上資料均須加蓋投標人公章；自然人報名須提供個人身份證復印件并簽字畫押；若委托他人代為競投，需開具委托書、委托代理人身份證原件（核查）及復印件。
八、現(xiàn)場勘查
本項目組織統(tǒng)一勘察現(xiàn)場，于2020年01月20日上午10:00在招標人處（地址：東莞市塘廈鎮(zhèn)迎賓大道3-130）集中，招標人及招標代理機構不在另行通知；勘察現(xiàn)場負責人：羅經理，電話：13688992728。
九、投標保證金
投標人在2020年01月21日17:30前，須通過轉賬的方式將投標保證金匯至以下賬戶并到賬，否則視為放棄參與投標。本次須繳納500,000.00元（大寫：人民幣伍拾萬元整）保證金，未中標的在30個工作日內以銀行轉賬的形式全額無息退還投標保證金。中標的，招標人在確認收到投標人的押金以后（以銀行轉賬時間為準），在30個工作日內以銀行轉賬的形式全額無息退還投標保證金。
投標人競投時間截止前未按本公告要求匯投標保證金的，或匯錯投標保證金的，不得參與現(xiàn)場競投。
戶 名：東莞市塘廈鎮(zhèn)房地產開發(fā)公司
賬 號：500 075 314 305 026
開戶行：東莞銀行股份有限公司塘廈迎賓支行
十、競投時間及地點、競投所需資料
競投時間：2020年01月22日上午09：30。
競投地點：廣東省東莞市南城區(qū)體育路2號鴻禧中心5層A515開標室
競投所需資料：競投現(xiàn)場簽到時，需遞交投標人或投標人委托代理人的身份證原件（若報名時委托代理人與現(xiàn)場競投時委托代理人發(fā)生變更時，需重新提供授權委托書）、保證金匯入銀行轉賬憑證【上述資料均需法定代表人簽名或指模并加蓋公章】
十一、押金
投標人須在收到中標通知書后5個工作日內以銀行匯款的方式向招標人轉入6個月租金（以中標價計算）作為押金到以下賬戶，否則視為棄標處理。押金將于合同到期后且中標方無違規(guī)行為、無費用拖欠的情況下全額無息退還。
戶 名:東莞市塘廈鎮(zhèn)房地產開發(fā)公司
賬 號:500 075 314 305 026
開 戶 行: 東莞銀行股份有限公司塘廈迎賓支行
十二、招標代理服務費
本項目招標代理服務費人民幣5000.00元由投標人在領取中標通知書時以轉賬或現(xiàn)金形式遞交給招標代理機構。招標代理服務費匯入賬號：
戶 名：廣東和盛招標代理有限公司東莞分公司
賬 號：9550 8802 0474 2200 188
開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司東莞松山湖支行
十三、招標人及招標代理機構聯(lián)系方式
招標人名稱：東莞市塘廈鎮(zhèn)房地產開發(fā)公司
招標人地址：東莞市塘廈鎮(zhèn)迎賓大道3-130
招標聯(lián)系人：羅經理 郵 編：523000
聯(lián)系電話：13688992728
招標代理機構名稱：廣東和盛招標代理有限公司東莞分公司
招標代理機構地址：廣東省東莞市南城區(qū)體育路2號鴻禧中心五層A區(qū)505室
聯(lián)系人：鐘小姐
聯(lián)系電話：0769－22019033 傳 真：0769－22889228
獲取文件聯(lián)系人：陳小姐 聯(lián)系電話：0769－22016033
招標人：東莞市塘廈鎮(zhèn)房地產開發(fā)公司
招標代理機構：廣東和盛招標代理有限公司東莞分公司
2020年1月16日
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